1993〜2003年築, 専有面積69.24㎡〜89.24㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比+6.6%
鎌倉市
60.6万円/㎡
前年比+18.9%
フォルム鎌倉常盤
神奈川県鎌倉市常盤
湘南モノレール / 湘南深沢駅 徒歩17分
1998年築 / 3階建 / 180戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
3,586万円
45.3万円/㎡
2,690
3,287
3,885
4,483
AI査定結果
推定相場価格
3,586万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,287万円〜3,885万円
41.5万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月12日
フォルム鎌倉常盤
3,290万円（41.5万円/㎡）/ 1階 / 79.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は38.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 3,290万円 | 41.5万円 | 1階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/04 | 5,090万円 | 32.0万円 | 2階 | 159.15㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,690万円 | 47.0万円 | 1階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 3,490万円 | 44.5万円 | 1階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 3,490万円 | 44.0万円 | 1階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 5,470万円 | 34.4万円 | 2階 | 159.15㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,590万円 | 45.3万円 | 1階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 3,690万円 | 46.6万円 | 1階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 3,730万円 | 33.2万円 | 1階 | 112.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 3,080万円 | 38.9万円 | 2階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/06 | 3,280万円 | 35.0万円 | 2階 | 93.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,730万円 | 33.2万円 | 1階 | 112.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,730万円 | 33.2万円 | 4階 | 112.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 3,730万円 | 33.2万円 | 2階 | 112.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,890万円 | 49.1万円 | 1階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 6,900万円 | 33.6万円 | 2階 | 205.12㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,280万円 | 41.4万円 | 2階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 3,480万円 | 31.0万円 | 2階 | 112.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,280万円 | 41.4万円 | 6階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 3,280万円 | 29.4万円 | 2階 | 111.72㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は44.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | フォルム鎌倉常盤 鎌倉市常盤 | 湘南深沢駅17分 | 3,290万円 | 41.5万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 180戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和鎌倉岩瀬ホームズ 鎌倉市岩瀬 | 大船駅16分 | 3,880万円 | 44.4万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 162戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%上昇、鎌倉市では18.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は鎌倉市の平均と比較して31.5%割安です。